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Maison à un étage et demi à vendre - Bedford - Ville

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Maison à un étage et demi à vendre - Bedford - Ville

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Prochaine visite libre

29 Rue Bernier, Bedford - Ville, J0J 1A0

UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE. Bord de l'eau! Petit domaine de 3,4 acres, dissimulé derrière les arbres, à deux pas de la ville et de tous ses services. Plus de 400 pi linéaires sur la Rivière-aux-Brochets, maison pièce-sur-pièce centenaire, bien entretenue au fil des ans, garages et bâtiments. Du cachet à revendre! Vous rêvez de pêche, de jardinage ou de paix? Alors, bienvenue dans cet univers hors du commun! La propriété n'est pas en zone inondable / pas d'achat conditionnel à la vente d'une propriété / pré-autorisation hypothécaire svp.

  • Superficie du terrain: 148 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 29' Irrégulières

Inconnue

2 233 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un secret bien gardé dans la charmante ville de Bedford:
- Nichée discrètement au bout d'une petite rue, derrière un écran de verdure, se trouve une maison d'époque pleine de charme, avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une généreuse véranda et un garage attaché. Le coeur de la maison a une structure pièce-sur-pièce qui lui confère chaleur et intimité. Ancienne maison de ferme, elle possède plusieurs bâtiments qui se greffent à ce petit domaine tout à fait privé.
- Tel un parc naturel, les 3.4 acres sont parsemées de belles espèces d'arbres ainsi que de plantes spécifiques au milieu riverain omniprésent.
- Vous bénéficierez de 436 pieds linéaires sur la rivière: pêche, baignade ou simple contemplation, rien ne rivalise avec un bord de l'eau!
- Vivez à la fois près de tout et loin de tous: vous serez près de la frontière américaine et de la Route des Vins, à 35 min. de Sutton et Bromont, à 30 min. de St-Jean et à moins d'une heure de Montréal. À proximité: les garderies, écoles, CLSC, épiceries et restaurants.
N'est-ce pas le meilleur des deux mondes?...

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 29' Irrégulières

Inconnue

2 233 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

467' X 334' Irrégulières

148 104 Pi2

Accès : RIVIERE , 436 pi linéaires riverains , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Route des Vins, village , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 11'3" Bois accès garage et terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Bois portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 23'2" X 11'6" Bois combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'6" Céramique plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 5'5" X 20'1" Bois côté est
Véranda 1er niveau/RDC 23' X 7'6" Bois côté sud
Chambre principale 2e niveau 12' X 17'6" Bois plafond cathédrale
Salle de lavage 2e niveau 6'9" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 8'8" Couvre-sols souples bain sur pattes
Chambre 2e niveau 19' X 14'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, pôeles à bois (remise et salon), ensemble de chambre à coucher principale

Effets personnels, luminaires chambre principale

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
29 Rue Bernier, Bedford - Ville, J0J 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
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  • 15.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NADJA MARIA DAVELUY
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