589 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Brigham

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Maison à un étage et demi à vendre - Brigham

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Prochaine visite libre

175 Ch. Gaudreau, Brigham, J2K 4E5

UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE. Plus-que-privé! Charmante loyaliste pleine de cachet, avantageusement située sur une route pavée, entre Cowansville, Farnham, Granby et Bromont. Aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres, cuisine et salle de bains récentes. Beaux éléments d'époque préservés. Grande terrasse avec vue dégagée sur le terrain et les champs environnants. Un rare site sans voisin proche, à moins d'une heure de Montréal / 35 min du REM. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1867
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'70" Irrégulières

1867

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Stratifié

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les vendeurs ne répondront pas aux offres conditionnelles à la vente d'une propriété.
Pas de visites le soir / jeune famille
Voir photos d'été et aériennes à la fin.
Belles rénovations au fil des ans: salle de bains 2017, nouvelles fenêtres de 2018 à 2023. cuisine 2022.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet,
le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que
l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière
objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans
cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'70" Irrégulières

1867

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : RC

Stratifié

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'3" X 252'4"

53 819,55 Pi2

Paysager

Plat

sur les champs

Non pavée

Allée : 3

vignobles , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 14'8" Bois accès patio
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 12'2" contreplaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11'6" Céramique bain autoportant
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 22'10" Bois combustion lente
palier 2e niveau 6'5" X 23'4" Bois rampe d'époque
Chambre 2e niveau 11'2" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 9'2" Bois
Salle d'eau 2e niveau 8'1" X 5'5" Ardoise bidet
Chambre principale 2e niveau 24'9" X 14'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , poêle à bois

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électro-mémagers, table, lit de la chambre principale, tracteur à gazon, système d'alarme, déshumidificateur.

Effets personnels, laveuse, suspension de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
175 Ch. Gaudreau, Brigham, J2K 4E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 29.5%
  • 16.7%
  • 19.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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