1 475 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Frelighsburg

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Prochaine visite libre

274 Ch. du Pinacle, Frelighsburg, J0J 1C0

Nid d'aigle! Propriété d'exception sise en hauteur, offrant une vue panoramique à couper le souffle au-dessus de la cime des arbres ainsi que tranquillité et intimité remarquables. Grande maison bien équipée, sur plus de 17 acres de terrain boisé; construction 2001 en bois pièce-sur-pièce, rustique et chaleureuse, elle a tout pour plaire et recevoir famille et amis: des volumes impressionnants, 4 chambres, un spa de nage (!), un immense garage double et terrasse-jardin avec serre et gazébo, etc...Vous rêvez de quiétude dans un secteur recherché? Vous l'avez enfin trouvée. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 755 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'1" X 34'1" Irrégulières

2001

3 791,05 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

portes 10' , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 274 chemin Pinacle à Frelighsburg!
Dès les abords de la propriété, un long chemin serpente vers les hauteurs, révélant un imposant domaine.
Tout d'abord, la maison: entretenue avec soin, planchers chauffants partout (10 zones, chaudière récente), des vues splendides de presque toutes les fenêtres. Elle est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée, une grande salle familiale précède une chambre à coucher, une salle d'eau / de lavage et un deuxième vestibule. La salle mécanique comporte le système d'eau (UV préventif), les panneaux électriques (200 et 60 pour génératrice), l'aspirateur central et la chaudière pour le chauffage.
Au deuxième, un splendide plafond cathédrale s'ouvre au-dessus du salon, jouxtant la cuisine et la salle à manger. Un poêle à combustion lente y agrémente les jours froids. Deux chambres et une salle de bain se situent dans un aile plus privée, ainsi que l'accès au solarium qui abrite un spa de nage.
Au troisième, la mezzanine surplombant le salon, fait office de chambre principale avec son grand garde-robe "walk-in" et sa salle de bain attenante avec bain tourbillon et douche vitrée.
Le garage double, précédé de son vestibule et d'un grand garde-robe, arbore des portes de 10', 60 amp dédiés et est chauffé.
À l'extérieur, on trouve une grande terrasse-jardin au dessus du garage avec gazébo et serre, un grande remise-atelier, des terrasses de pierre. Un paysagement a été conçu à l'avant pour des arbustes fruitiers (voir photo de printemps).
Le tout, sur plus de 17 acres boisés et privés. Venez vivre au rythme des saisons!

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Frais de déneigement 1954$
Un vehicule à quatre roues motrices est nécessaire pour se rendre en haut!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'1" X 34'1" Irrégulières

2001

3 791,05 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

portes 10' , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 3'3" Irrégulières

755 766 Pi2

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

vergers et frontière américaine , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 20' Béton grand garde-robe
Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 20' Plancher flottant électrique, accès extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique porte-patio et vue
salle mécanique 1er niveau/RDC 13' X 15' Béton
Rangement 1er niveau/RDC 13' X 18' irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 26' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique et salle d'eau
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 16'2" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'11" X 15'10" Céramique îlot
Salon 2e niveau 26' X 14' Céramique plafond cathédrale
Chambre 2e niveau 11'4" X 15' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 15'6" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 6'4" Céramique bain douche
Chambre principale 3e niveau 17'2" X 20'3" Céramique vue
Salle de bains 3e niveau 13'8" X 8'10" Céramique attenante, jacuzzi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité

électrique / salle familiale , Poêle au bois

Installation aspirateur central , système ultra-violet , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

4-chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, électro-ménagers, luminaires, aspirateur central et acc., table de billard, ouvre-porte de garage électrique, 3 foyers extérieurs et mobilier extérieur de la terrasse et gazébo. Toutes les étagères (maison et remise), contenu de la serre, coffre à outils noir et établi de la remise, 2 escabeaux articulables, madrier d'aluminium extensible, échelle 32'

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
274 Ch. du Pinacle, Frelighsburg, J0J 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 21.7%
  • 9.4%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 89.3%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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